Mis on linnamaja? | EE.LadyJournal.eu
Kodu ja aed

Mis on linnamaja?

Mis on linnamaja?

Täna kõigi huultel moodsad ja mitte täiesti mõistetav sõna "linnamaja". See on uus termin kodumaise kinnisvara turul. Ja mitte igaüks teab, mis see on. Vaatame, mida on ridaelamud. Mis on eluaseme, sest see on mugav ja taskukohane, mõeldud kõigile, ja kui ta on oma plussid ja miinused?

Ajalooline taust ja ülevaade

Kui te vaatasin Harry Potter filmid, saate juba ette kujutada välimuse kõige ridaelamud. Yew allee, kus ta elas, Harry oli just üles ehitatud nagu majad. Ja Harry ise ja tema vastu pere elas tüüpiline Briti linnamaja.

On UK esimest korda nad ilmus XIX sajandi ja sealt liikus teistesse Euroopa riikidesse ja Ameerika Ühendriigid. Tugev nõudlus seda tüüpi eluaseme keskel alguse XX sajandil. Muide, Nõukogude Liidu ehitatud midagi sarnast. Nn Soome: eraldiseisev maja mitu hosts. Paljudes linnades endise Nõukogude Liidu soome majad on ikka korralik osa korpuse erasektoris.

Umbes linna ajalugu majad ei ole täpseid andmeid. Kuid vastavalt üks versioon, nad ilmuvad "kodust". Selle asemel, et osta uus maja üles kasvanud laste ja nende perede vanemad lihtsalt ei laiendus koju. See oli mugav ja odav. Ja võttes ridaelamud, mis sai lunastuse Euroopa linnade kohalike puudus maa ja selle kõrge hind.

Täna West, nende kodud on üsna populaarne "keskklass". Kuna on suhteliselt odav ja ka ökonoomsusele. Meil on sama (kuigi, nagu kõik uued), nad on üha populaarsemaks väga aeglaselt. Ja üks põhjus - kummaline vara formaadis.

Puhkemaja või korter?

Sest ridaelamud ei sobi ei esimene ega teine ​​definitsioon. Sest see on ikka veel oma maja, kuid mitte kindla oma tavatähenduses. See on kaks ühes. Ebatavaline, kas pole? Seda võib nimetada ja linnamaja (tegelikult, sest see sõna on tõlgitud) ja äärelinna korteri. Ametlik mõiste "linnamajas" ei ole olemas. Dokumendid ta edaspidi individuaalne blokeerituks maja ja maja see - korteri üksikute paarismaja.

Tavaliselt linna maju - elamukompleks kaitsealal oma infrastruktuuri. Sellised kompleksid ehitatud ja linnapiirkondades ning linna lähedal. Iga omanik vara linnamaja on oma väike tükk maad (taime ja lilled ja laste mänguväljak või mäesuusatamisel mäe varustada). Lisaks vaba maad oma korterid ja on suur ala ja autonoomne sidesüsteem ning eraldi sissepääs ja mitu korrust. Erinevalt suvila maja on ühiseid seinu naabruses majaomanikke (st see koosneb plokid erinevatele omanikele kuuluvate) ja suhteliselt väike tükk maad (ühest nelja aakri). Alates äärelinna aed see pakub võimalust püsiva elukoha kaunistatud registreerimine ja staatust ametlike eluase. Vaadake omandiõiguse selline majutus võib olla ja kuidas korteri ja nagu maja.

Arhitektuur ja sisekujundus

Taustal meie elamu arenguid ridaelamud ilmuvad omamoodi väliskülalised: smart, puhas ja moodne dändi. Out neist ei rüüsidega kohalike majad või nüri monotoonsus korterelamud.

See on sageli kahe- või kolme korrushooned koosneb mitmest lõigud (ridaelamu kahest osast, mida nimetatakse ka kahepoolne). Iga osa on eraldi sissepääs ja oma kohaliku piirkonna ees aias ja sõiduteele garaaži.

Nagu ehitusmaterjal tellistest ridaelamud enimkasutatavad, monoliit-tellistest ja betoonist plokid. Puu ei ole laialdaselt ehitamiseks selliseid maju. Need majad ja Kanada tehnoloogia "sandwich" (frame majad) on ka ehitatakse. Tänapäeva linnamaja (heas usus arendaja) kohustuslik olemasolu kõik vajalikud kommunikatsioonid (välistamata Internet ja kaabeltelevisioon).

Bungalow standard paigutus on laadilt vertikaalsed. Teisel korrusel, millest enamik asub garaaž autodele, majapidamisruum koos katelde ja esik. Ülemistel korrustel on elamu tuba (elutuba, magamistuba, kontorid), mitu vannituba ja köök. Mõnikord planeerimine hõlmab asetades köök ja elutuba esimesel korrusel. See võib olla ebatüüpilised linnamajas: projektide Majutuskoht pakub teise kelder, pööning või veranda. Need täiendavad vahendid on tavaliselt rahul tuba, bassein, saunad, talveaiad või salongid.

Plusse ja miinuseid

Esiteks kasu korter või suvila.

Esiteks tuleb märkida, selle tõhusust. See kehtib nii ostmiseks valmis eluase, nii jagatud ehitus. Võrreldes üksikute hoone linnamaja on palju odavam (ja see silmapliiats tsentraliseeritud side ja hanke ehitusmaterjalide). Kui ostate valmis eluase, siis selle väärtus linnamajas on palju madalam kui hind suvila. Isegi korter kesklinnas sageli kulu rohkem kui maja. Need kodud on ökonoomne ja hooldus.

Teiseks (mis ei ole tähtsusetu), selge eelis ees linnamajas kvartiroy- on homogeenne sotsiaalne keskkond. Tavaliselt huve, elustiili, jõukuse ja sotsiaalse staatuse naabritega on sama (mis ei juhtu korterelamud). Ja ta erinevalt korteris on garaaž ja maa ja elutoad on avaram.

Ja kolmandaks, see on väga sageli need majad müüakse koos vaba kava. See tähendab, et nende omanik võib korraldada majutus vastavalt oma maitsele ja realiseerida mis tahes disaini fantaasiad.

Miinuseid sellise korpuse natuke, kuid nad on. Võrreldes korter, see on kallim tinatamine (maksma soojuse ja vee on loendur). Ja täieõiguslik äärelinna korpus (võrreldes suvila) Samuti ei Nimi: krunt on veel liiga väike.

Ja veel, nagu "avalik maja" on muutumas üha populaarsemaks eluaseme tüüp. Miks?

Küsimus eelistus

Townhouse ühendab mugavust linna korteri ja kõik rõõmu elavad suures maamajas. Elamu kompleksid on sageli ehitatud kaugel, on ümbritsetud metsade ja vee läheduses, kus puudub müra linnatranspordi tolmu ja sudu. Ehitatud linnapiirkonna nende kodudes on muutumas omamoodi saare äärelinna elu suur metropol, või piirkondlik keskus.

Asukoht linna maja asemel korteri tavaliselt eelistab kes soovib elada avar maja eraldi vannituba, garaaž ja maa. Ja selle asemel, suvila valib ta üks, kes tahab ühendada ilu elu äärelinnas lähedust linna asukas harjunud kaubanduskeskused, koolid, lasteaiad ja vabaajakeskused. Seetõttu Townhouse - kesktee riigi maja ja linna korter. Linnamajas turistiklassi - üldiselt suurepärane lahendus, kui soovite liikuda suvila ja rahaliste vahendite puudumine selle ostmiseks või ehitamiseks.

Niisiis, valides uue kodu või korteri, ei jäta ilma tähelepanu ja uut tüüpi majutust meile kui linnamaja. Võibolla see on variant, mis on õige.